Poradnik nabywcy
Poradnik nabywcy mieszkania
1. Na co zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania od dewelopera?
Układ pomieszczeń, ekspozycja okien, metraż i balkon czy ogródek to tylko część elementów, które wpływają na komfort życia. Warto zastanowić się nad codziennymi potrzebami – np. ile miejsca potrzebujesz na przechowywanie, czy wolisz więcej światła rano czy popołudniu. Pamiętaj, że mieszkanie to przestrzeń na lata, dlatego decyzja powinna być dobrze przemyślana.
2. Czym jest ustawa deweloperska i jak chroni kupujących?
Ustawa deweloperska gwarantuje bezpieczeństwo nabywcy – m.in. poprzez obowiązek prowadzenia mieszkaniowego rachunku powierniczego, prospekt informacyjny i pełną transparentność inwestycji. Dzięki niej kupujący ma pewność, że jego pieniądze są zabezpieczone, a inwestycja realizowana zgodnie z przepisami. To fundament zaufania między klientem a deweloperem.
3. Standard wykończenia – co naprawdę dostajesz w cenie?
Warto dokładnie sprawdzić, co obejmuje standard deweloperski. Instalacje, tynki, przygotowanie pod klimatyzację, rolety czy ogrzewanie – każdy deweloper może oferować coś innego. Porównując oferty, zwróć uwagę na szczegóły, bo to one decydują o kosztach wykończenia i komforcie przyszłego mieszkania.
4. Jak wygląda proces zakupu mieszkania krok po kroku?
Droga do własnego mieszkania zaczyna się od wyboru lokalu i podpisania umowy rezerwacyjnej. Następnie zawierana jest umowa deweloperska w formie aktu notarialnego, a wpłaty dzielone są na transze zgodnie z harmonogramem budowy. Ostatnim etapem jest odbiór techniczny i podpisanie aktu przenoszącego własność – wtedy mieszkanie oficjalnie staje się Twoje.
5. Jak sfinansować zakup mieszkania na rynku pierwotnym?
Możesz kupić mieszkanie za gotówkę, ale większość klientów korzysta z kredytu hipotecznego. Dobrze jest wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową i skorzystać z pomocy doradcy, który pomoże znaleźć najlepszą ofertę bankową. W Gras Invest współpracujemy z ekspertami finansowymi, dzięki czemu cały proces jest prostszy i mniej stresujący.
